Legionella: sicurezza per strutture condominiali, sociosanitarie, ricettive e sportive
In molte strutture ricettive (alberghi, B&B, campeggi, centri benessere), negli impianti sportivi, negli edifici condominiali e sociosanitari possono crearsi condizioni favorevoli (ristagni e/o biofilm) allo sviluppo della Legionella, soprattutto in presenza di acqua calda sanitaria, vasche idromassaggio, piscine, saune a vapore e reti di distribuzione interne.
Con l’entrata in vigore del D.Lgs. 23 febbraio 2023 n.18 e delle successive modifiche del D.Lgs. 19 giugno 2025 n.102, la gestione della qualità dell’acqua non è più una semplice raccomandazione, ma un vero e proprio obbligo di legge.
Ecosistemi offre un servizio completo di campionamento e analisi delle acque negli impianti e nei punti di erogazione e, se necessario, dei biofilm presenti all’interno delle tubazioni. Le analisi sono eseguite secondo metodica ufficiale accreditata ACCREDIA, mediante metodo colturale conforme alla UNI EN ISO 11731:2017.
Su richiesta, oltre ad un Rapporto di Prova chiaro ed utile per la gestione tecnica e per le verifiche ispettive in merito alla Legionella, i laboratori Ecosistemi possono rilasciare un attestato di controllo da esporre agli utenti, a supporto della corretta gestione del rischio e della conformità agli obblighi normativi.
Il D.Lgs. 18/2023, come modificato dal D.Lgs. 102/2025, stabilisce che i gestori degli impianti idrici privati, inclusi gli amministratori di condominio, devono garantire la fornitura di acqua conforme ai requisiti di qualità, predisponendo un Piano di Sicurezza delle Acque (PSA) per la valutazione e gestione del rischio. La frequenza dei controlli microbiologici, compresa la ricerca di Legionella spp., è quindi definita dal PSA in funzione delle caratteristiche dell’impianto e del livello di rischio, con cadenze almeno semestrali per le strutture prioritarie.
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